Padicons

Reformas en Jerez de la Frontera

Quiénes somos

Reformas con visita previa y presupuesto por partidas en la bahía de Cádiz

Arreglar un piso en Valdelagrana, poner al día una casa de patio en el centro de El Puerto o renovar un chalé en Vistahermosa son encargos muy distintos, y cada uno pide mirarlo de cerca. Aquí la costa manda: el salitre se come la carpintería exterior y las armaduras de balcones y terrazas, la humedad sube por los muros gruesos de los cascos históricos y el sol del verano castiga azoteas y fachadas. Por eso en Padicons no damos cifras por teléfono ni presupuestamos a ojo. Alberto, el dueño, va a tu vivienda en El Puerto, Jerez, Cádiz o los municipios de alrededor, toma medidas y revisa la fontanería, el cuadro eléctrico, las humedades y lo que conviene conservar o cambiar. Con lo que ha visto prepara él mismo, en dos o tres días, un presupuesto por partidas en el que ves a qué va cada importe. La obra la hace la gente de la casa, con Alberto pendiente de cada fase y como interlocutor tuyo de principio a fin. Así planteamos nuestras reformas en Jerez de la Frontera, y así trabaja Padicons en El Puerto de Santa María, Jerez, Cádiz y su entorno.

Visita
Vemos la obra antes del precio
Por partidas
Presupuesto detallado
Dos o tres días
Para tener el presupuesto
El Puerto
Jerez, Cádiz y la bahía
Jerez de la Frontera

Padicons en Jerez de la Frontera

Jerez de la Frontera es la ciudad del vino, de las bodegas y del caballo, con un casco histórico amplio de casas de patio, palacios y calles estrechas, y alrededor barriadas de bloques levantadas en la segunda mitad del siglo pasado y zonas más recientes de adosados. Su término incluye además núcleos rurales como Guadalcacín. En los pisos de bloque, la reforma suele ser de baño, cocina, instalaciones y ventanas; en las casas del centro, de humedades en los muros, cubiertas y distribuciones heredadas. Al estar en el interior, los veranos aprietan más que en la costa, y el aislamiento y la climatización pesan en casi cualquier encargo.

La obra

Qué entra en reformas, y qué no

Lo que suele entrar en este tipo de obra; tu presupuesto lo concreta.

Entra en la obra
  • Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
  • Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
  • Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
  • ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
  • Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
  • CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
  • Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
  • Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
  • Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
No entra, salvo que se diga
  • Licencias, tasas municipales e ICIO
  • Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
  • Electrodomésticos y mobiliario suelto
  • Obras en elementos comunes que decida la comunidad
  • Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
Qué mueve el precio
  • Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
  • Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
  • El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
  • La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
  • La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Trabajos

Trabajos recientes

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Tu reforma con IA

Así podría quedar tu casa

Ejemplos de lo que hacemos con inteligencia artificial: nos mandas fotos de tu casa y te enseñamos el antes y el después de tu reforma antes de empezar.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas en Jerez de la Frontera

¿Cuánto cuestan las reformas en Jerez de la Frontera?
El precio depende del estado real de las tuberías, la instalación eléctrica, las humedades y los acabados que elijas para tu vivienda. Alberto la visita para medir y ver de cerca lo que hay que hacer antes de poner ningún importe. En dos o tres días te llega el presupuesto desglosado por partidas para que decidas con todo delante.
¿Hace falta licencia de obras para una reforma?
Cada ayuntamiento, sea El Puerto, Jerez, Cádiz o Chiclana, fija sus propios trámites. Según la obra, basta con una declaración responsable o hace falta licencia. En los cascos históricos, lo que se ve desde la calle, como la fachada, los balcones o los cierros, tiene condiciones propias, y en la visita te decimos qué papeles pide tu caso.
¿Dónde van los escombros de la reforma?
Los restos del derribo se separan en la propia obra y los retira un gestor autorizado. Si hace falta un contenedor en la calle, se pide antes al ayuntamiento el permiso de ocupación de la vía pública. En las calles estrechas de los cascos antiguos, donde no cabe un contenedor, usamos sacas que se retiran a medida que se llenan.
¿Con quién trato durante la obra?
Con Alberto, de principio a fin y sin intermediarios. Él visita, mide y presupuesta, y después está pendiente de la obra, que hace la gente de la casa. Las dudas, los cambios y las decisiones pasan por él, y te lo cuenta todo antes de seguir.
¿En qué zonas trabajáis?
Tenemos la base en El Puerto de Santa María y trabajamos en unos treinta kilómetros a la redonda: El Puerto, con Valdelagrana, Vistahermosa y Fuentebravía; Jerez de la Frontera y sus pedanías; Cádiz capital, San Fernando y Puerto Real; Chiclana de la Frontera; Rota y Chipiona, con Costa Ballena, y Sanlúcar de Barrameda. Es la zona en la que Alberto va a ver y medir cada vivienda antes de dar precio. Si tu vivienda o tu local está fuera de esta zona, consúltanos antes: te diremos si podemos hacer la obra.
Presupuesto

Pide presupuesto en Jerez de la Frontera

Cuéntanos tu reforma y te llamamos hoy mismo, sin compromiso.

Mapa con la ubicación: Calle Océano, 18, 11500 El Puerto de Santa María, Cádiz
Dónde estamos

Estamos en El Puerto de Santa María

Calle Océano, 1811500 El Puerto de Santa María

Trabajamos en El Puerto de Santa María y alrededores.

Pide presupuesto gratis
Pide presupuesto gratis

Envíanos un WhatsApp

¿Cuál es tu nombre y teléfono?

Recibido. Te escribimos por WhatsApp enseguida.